جدول هزینه‌های ساخت و ساز در سال 1401 از سوی حمزه شکیب، سرپرست سازمان نظام مهندسی کشور منتشر شد. تعرفه نظام مهندسی سال 1401 پس از تایید وزارت راه و شهرسازی، برای اجرا به روسای سازمان های نظام مهندسی ساختمان هر یک از استان‌ها (تعرفه خدمات مهندسی) ابلاغ شده است.
جدول تعرفه نظام مهندسی در سال 1401
بر اساس ابلاغیه سازمان نظام مهندسی کل کشور به نظام مهندسی استان‌ها هزینه ساخت و ساز برای هر مترمربع بنا، برای گروه‌های مختلف ساختمانی در سال 1401 به شرح زیر می‌باشد:
«دیدگاه خود در رابطه با تعرفه اعلام شده در سال 1401 را در بخش نظرات، در انتهای همین صفحه، درج فرمائید.»
| طبقات ساختمان | هزینه ساخت و ساز هر مترمربع (تومان) | افزایش نسبت به سال 1400 (درصد) |
| 1 و 2 طبقه | 3,600,000 | 54/37 |
| 3 تا 5 طبقه | 4,300,000 | 58/05 |
| 6 و 7 طبقه | 4,800,000 | 54/37 |
| 8 تا 10 طبقه | 5,400,000 | 54/37 |
| 11 و 12 طبقه | 6,000,000 | 54/37 |
| 13 تا 15 طبقه | 6,600,000 | 54/37 |
| 16 طبقه و بالاتر | 7,200,000 | 54/37 |
در تعرفه نظام مهندسی سال 1401 جدول هزینه‌های ساخت و ساز نسبت به سال گذشته، حدود 55 درصد افزایش داشته است. باید دید که نظام مهندسی استان‌ها تا چه میزان این افزایش را در حق الزحمه خدمات مهندسی سال 1401 خود اعمال می‌کنند.
فاصله زیاد با هزینه‌های واقعی ساخت و ساز
مشابه سال‌های قبل هزینه واقعی ساخت و ساز با قیمت‌های موجود در ابلاغیه سازمان نظام مهندسی فاصله بسیار زیادی دارد. درحال حاضر هزینه ساخت و ساز برای هر مترمربع بنا، به طور متوسط حدود 8 میلیون تومان برآورد می‌گردد.
تعرفه خدمات مهندسی سال 1400 به تفکیک هر استان
تعرفه خدمات مهندسی سال 1401 از سوی نظام مهندسی برای استان های زیر اعلام شده است.
تعرفه خدمات مهندسی آذربایجان شرقی 1401
تعرفه خدمات مهندسی البرز 1401
تعرفه خدمات مهندسی تهران 1401
تعرفه خدمات مهندسی طراحی و نظارت استان تهران برای سال 1401 از سوی نظام مهندسی این استان منتشر گردید. لازم به ذکر است که این تعرفه بر اساس ابلاغیه سازمان نظام مهندسی کشور، تدوین و تهیه شدهاست.
تعرفه نظام مهندسی استان تهران 1401
تعرفه سال 1401 با افزایش متوسط 42.5 درصدی نسبت به سال گذشته همراه است. این افزایش در سامانه جامع سازمان نظام مهندسی اعمال شد و برای کلیه پروندههای جاری مناطق 22 گانه شهرداری تهران، فیشهای بدهی تحت عنوان «مابه تفاوت» صادر می‌گردد.
جدول حق الزحمه نظارت تهران 1401
جدول حق الزحمه نظارت نظام مهندسی استان تهران در سال 1401
تعرفه خدمات مهندسی مرکزی 1401
متن کامل ابلاغیه تعرفه سال 1401 نظام مهندسی
احتراما با عنایت به اختیارات واگذار شده توسط وزیر محترم راه و شهرسازی طی نامه شماره 183666/110/01 مورخ 1400/12/28 و در اجرای بند 17-2 فصل پنجم شیوه نامه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) جدول هزینه ساخت و ساز هر مترمربع زیر بنای ساختمان برای سال 1401 (جدول شماره 10) به شرح زیر اعلام می‌گردد:
| گروه ساختمانی | 1 و 2 طبقه | 3 تا 5 طبقه | 6 و 7 طبقه | 8 تا 10 طبقه | 11 و 12 طبقه | 13 تا 15 طبقه | 16 طبقه و بالاتر |
| هزینه ساخت هر مترمربع زیربنا (ریال) | 36,000,000 | 43,000,000 | 48,000,000 | 54,000,000 | 60,000,000 | 66,000,000 | 72,000,000 |
لذا مقتضی بر اساس جدول هزینه ساخت و ساز هر مترمربع بنای ساختمان:
1- در صورتی که هیأت مدیره محترم سازمان استان با توجه به شرایط و کیفیت ساخت و ساز در استان پیشنهاد افزایش و یا احتمالا کاهش حداکثر 25٪ قیمت‌های تعیین شده را دارد، مطابق بند 17-3 شیوه نامه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) موضوع را در هیأت 4 نفره استان (و در استان تهران در هیأت 5 نفره) طرح نماید و در صورت عدم پیشنهاد افزایش یا کاهش در خصوص قیمت‌های اعلامی، طرح این جدول در هیأت‌های فوق‌الاشاره موضوعیت ندارد.
2- مطابق بند 17-5 و بر اساس جدول شماره 11 شیوه نامه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ( نظامات اداری) حق الزحمه طراحی و نظارت رشته‌های معماری، عمران، تأسیسات مکانیکی و تأسیسات برقی محاسبه و اعلام گردد.
3- حق الزحمه خدمات مهندسی رشته‌های ترافیک، نقشه برداری و شهرسازی در سال 1401، با توجه به نسبت افزایش هزینه ساخت و ساز اعلامی فوق برای هر مترمربع بنا، نسبت به سال 1400 که توسط این سازمان ابلاغ شده است، تعدیل و مطابق ضوابط، بر اساس مقتضیات، اتخاذ تصمیم گردد.
4- تصویری از تعرفه مصوب سال 1401 حق الزحمه خدمات مهندسی در هفت رشته مهندسی ساختمان، به این سازمان ارسال گردد.
تعرفه سال 1401 , تعرفه نظام مهندسی , تعرفه ساخت و ساز , نظام مهندسی 1401 , تعرفه نظام مهندسی تهران
مطالب پیشنهادی
خیلی ممنون از اطلاع رسانی تون
با سپاس از نظر شما
طبق معمول هزینه های اعلام شده با بازار به شدت فاصله داره
بابت اطلاع رسانی ممنونم
سپاس از شما